2011年1月27日木曜日

31日相場見通し 指数はもみあい、低位材料株の高値波乱を警戒

 30日のNYダウは小幅に4日続伸し、ナスダック総合指数は続伸した。コンファレンス?ボード(CB)が発表した3月の消費者信頼感指数が前月から上昇し、市場予想を上回ったことや、S&P/ケース?シラーが発表した1月の主要20都市圏の住宅価格指数が、季節調整済で前月比0.3%上昇(季節調整前では前月比0.4%低下)し、市場予想の0.3%低下(同0.2%低下)を上回ったこと、などが好感された。

 また、アップルがベライゾン向けに「iPhone」の新機種を開発していると報じられたことも、買い材料になった。シカゴ日経平均先物(円建て)は10115円大証終値比5円安だった。

 米国株堅調を受け、本日の東京株式市場は堅調な展開となりそうだ。日経平均の想定レンジは10900円?11200円程度。ただし、大引けにかけ期末のドレッシング買い期待がある一方、高値警戒からの売りも出ることが予想される。この結果、日経平均は、もみあい相場になる公算が大きい。

 過熱警戒感が指摘される市場だが、足元では、低位材料株の過熱感が顕著だ。このためここまでの相場で個人や証券自己売買中心に買い上げられてきた低位材料株に関しては、高値波乱の可能性が高まったと警戒しておく必要はありそうだ。

 外資系証券10社の寄付き前の注文状況は、売り2270万株、買い2220万円、差引き50万株の小幅売り越しとの観測。2営業日ぶりの売り越し。金額(10社)は売り203億円、買い269億円だという。

 本日の外資系の特徴は、米国系証券は買い越し、欧州系証券は売り越しの会社が目立つもよう。セクター別では、売り:自動車?精密?機械?銀行?地銀?非鉄?証券?繊維など。買い:銀行?電機?商社?自動車?海運?建設?不動産?建設?精密?通信?薬品など。(編集担当:佐藤弘)

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? 銘柄パトロール(1):日産、NTTドコモ、三菱重工、岩崎電気など (2010/03/30)

引用元:フリフオンライン(Flyff) 専門情報サイト

2011年1月24日月曜日

北京や上海で新築物件の価格が反落、海南?三亜では取引ゼロ

 不動産調整の新政策によって、中国各地の不動産取引は低迷し、不動産価格の高騰も収まってきている。チャイナネットが伝えた。

 『上海証券報』は5月8日から11日までの北京、上海、深セン、三亜、成都、武漢、西安、貴陽などの新築物件の販売状況を調査した。北京と上海の郊外では割引物件が増加したが、販売率は過去最低となった。

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江デルタは恒大地産の大幅値下げの影響を受け、新築物件価格に大きなぐらつきが見られた。中西部都市の不動産価格はこれまでの伸びが比較的小さかったため、新築物件の値下げ幅も大きくなかった。(編集担当:米原裕子)

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引用元:信長の野望 総合サイト

2011年1月14日金曜日

介護施設整備に民間事業者の活用を

【第97回】久野義博さん(株式会社日本ヒューマンサポート代表取締役)

 埼玉県の春日部市と幸手市の2か所で、介護付有料老人ホーム(特定施設入居者生活介護)や通所介護、訪問介護、居宅介護支援事業所などの複合型施設を運営する久野さんは、コンサルタント会社で数々の介護施設の開設に携わったことを契機に独立して、有料老人ホーム事業に参入した。
今後も積極的な施設拡大を目指す民間事業者は、介護業界発展のために何が必要と考えているのだろうか。(外川慎一朗)

―久野さんは、株式会社など民間事業者も特別養護老人ホーム事業に参入できるよう訴えています。
 2000年に介護保険制度ができて以降、介護は自由競争の世界になったはずです。しかし、特養(特別養護老人ホーム)や老健(介護老人保 rmt 信長の野望
健施設)など介護保険3施設は、社会福祉法人や医療法人しか運営できないのが現状です。また、特養の待機者が約42万人いることなどから、施設整備の必要性が叫ばれる中、都道府県の「総量規制」によって、特定施設を自由に展開できない状況もあります。こうした民間参入や自由競争を阻む制度上の特例や、施設整備を抑制するような規制は廃止すべきです。 rmt リネージュ2


―民間の事業者の参入は、どうあるべきでしょうか。
 現在、社会福祉法人が特養を建設する時には、国や地方から補助金を受け、建設費の一部に充当して施設を建設します。また、最近では借地上の施設建設が認められるようになりましたが、賃貸の施設はいまだに認められていません。民間では、地主が建てた建物を一括して借り上げることは一般的
ですが、特養などでは認められていないのです。
 厚生労働省では施設待機者を減らそうとしていますが、この国が抱える膨大な国債発行残高の下では、従来のような国庫から補助金を拠出しての施設整備が進まない状況です。
 そのため、既成概念を取り払い、民間を積極的に活用すべきとわたしは考えます。特定施設、訪問介護、通所介護、居宅介護支援
などの事業については、民間事業者は社会福祉法人と同様に運営が可能ですが、介護保険3施設は運営できません。しかし、特養と介護付有料老人ホーム(特定施設)で運営方法に違いはないのです。こうした状況や、介護保険法70条の事業者の指定要件などを踏まえると、民間に特養が運営できない理由はもはやないといっても過言ではありません。補助金に頼らず、自前 rmt ff11
で資金を調達する民間事業者を活用することで、国や地方は財源負担を減らせますし、施設整備によって雇用が創出され、地域の建設会社などが活気を帯びて、さらなる内需拡大も可能になります。

―民間が特養を運営するなど自由競争になった場合、何らかの弊害が発生しませんか。
 われわれ株式会社は、税制面での優遇は一切ありません。一方で、 red stone rmt
社会福祉法人は、法人税や不動産取得税、固定資産税などの税制面で優遇措置が取られていますが、それでもうまく経営できていない施設が数多くあると聞きます。しかし、「社会が悪い」「制度が悪い」と言っていては、前に進みません。経営努力により、しっかりと利益を出して内部留保を確保し、社会福祉のために再投資して社会福祉に貢献するのが社会福祉法人
の使命と言えます。その使命を達成できないなら、自然淘汰や企業の合併?買収(M&A)の対象になるのもやむを得ないのかもしれません。そのような場合に、民間の会社が吸収合併して、施設運営を引き継げるような制度に改善してもらいたいです。

―今後はどんな経営が重要になるのでしょうか。
 民間の会社や社会福祉法人、医療法人などの財務諸表の統
一性を図ることが最重要課題ではないでしょうか。特に社会福祉法人の会計処理は複雑で、その道にたけた人でなければ判断しにくいです。これを第三者が客観的に見て経営判断ができるようにすることが必要です。毎月のお金の流れを正確にし、先々の経営上の問題点を常時モニタリングしながら、その時々の経営判断ができる下地をつくることが不可欠と言えます。
また、大局を見据えた経営計画を立て、たとえ介護保険法が思いもよらない方向に改正されても、影響を最小限にとどめるような経営が必要です。
 また、施設運営を人に丸投げするのではなく、常にその経営状況を管理するなどして現場職員を引き締めていく必要があります。例えば物品の導入などでも「合見積もり」を取ることは当然。一元的に発注するので
はなく分離発注することなどで、コストを抑えることが求められます。固定費や人件費に関する考え方も重要です。過剰な設備投資が行われていたり、「手厚い」のではなく、ダブって「無駄に」人員が配置されていたりすることもあります。管理者レベルでチェック体制を構築し、無駄の排除や売り上げ、人件費率などに至るまで、コストを管理することで本来のマネ
ジメントが確立するはずです。また、経営者は、介護保険の将来像を見定めることはもちろん、政治や経済の流れまで、幅広い知識と情報を集め、会社の方向性を指し示し、管理者を束ねていくことが重要だと考えます。

■利用者獲得には「メディア?ミックス」と「地域でのブランド化」

―施設を経営するに当たり、どのような経営戦略を立てている
のでしょうか。
 われわれは成功のカギを、「メディア?ミックス」と「地域でのブランド化」だと考えています。まず「メディア?ミックス」ですが、新聞や雑誌、有料老人ホームを紹介するガイドブック、メール配信、ウェブサイト、地域のローカル誌などで一定期間、集中して広告を打ちます。ガイドブックの広告では、読者の目に触れやすい場所を確保する
ことで、反応は非常に良くなります。施設は一般的に、満床になると広告を打ち切るなどのコスト削減に走りますが、広報活動は短期的にではなく、効率よく長く継続することが重要であり、非常に有効な「投資」なのです。同時に、インターネット検索で上位に表示されるため、ホームページのSEO対策を実施するなど、低予算でわれわれの施設が消費者の目に触れる
機会を増やし、認知度を高め、「待機者のいる施設」を目指すことが大切です。

―「地域でのブランド化」は、どのような戦略ですか。
 われわれの存在を地域住民に認知してもらうため、多様な取り組みを行います。例えば、著名な歌手の方を招いて「ミニコンサート」を無料で開いたり、家族介護者が介護技術を学べる教室を開いたりします。また、
ボランティア希望者の積極的な受け入れや地域に密着した業者との取引などで地域に開かれた施設として社会に貢献する中で、誰もが知っていて、利用希望者が集まる「地域でのブランド」になっていくのです。

―入居一時金を50万円程度と安く抑えていますね。
 土地と建物に自らの資金で投資した場合、利用者にそれなりのコストを負担してもらわな
ければなりませんが、われわれはそれらを地主から借り上げているため、安い価格が設定できます。しかし、いくら安いからといっても、建物の外観や内装などに手を抜くことはありません。外観や内装も良く、費用も安く、サービスもしっかりしていれば、利用者にとって「地域で一番手」の施設になるのです。こうした10年後も劣化しないビジネスモデルを確立し、
他社との差別化が図れれば、負けることはないと考えます。

―資金計画で重要なポイントは何ですか。
 われわれにとっての損益分岐点は、特定施設だけで経営ができるということであり、これ以外の通所や訪問などはさらなる上積み分と考えています。このような安定した資金計画を立てれば、介護保険の多少の制度改正や報酬改定があったとしても、
ほかの事業と相互に補完でき、慌てて資金計画を作り直すようなことはなくなるでしょう。

■介護発展のために従事者の一致団結を

―今後の社会保障政策をどのように考えますか。
 社会保障費を「負担」と考えるのではなく、国が医療や介護に「投資」すると考えるべきです。現在輸出製品が中心の基幹産業を、医療や介護などに特化するので
す。これによって賃金を一般業種並みに引き上げ、介護従事者の地位の確立を図るとともに、雇用の創出につなげ、掛かったコストを将来回収できるようにするのです。その投資には、しっかりと財源を確保することが前提になります。そのため、現在40歳となっている介護保険料の負担開始年齢を引き下げるか、「福祉目的税」を創設するかのいずれかの方法を取らな
ければならないと思います。

―25年には「団塊の世代」が75歳以上になりますね。
 団塊の世代というのは、戦後の高度成長期の日本経済をけん引してきた「功労者」とも言える方々です。彼らが75歳を超えた時に、手厚い介護が受けられるということは誇りですし、世界からも評価されることでしょう。そのため、介護や医療を日本の基幹産業に育てる
ことで、内需を拡大させることも十分可能です。また、これは国内にとどまりません。日本の介護をビジネスモデルとして確立できれば、中国や韓国、インドなどアジア各国で今後高齢化が進む中で、日本が培った介護保険制度のノウハウを一大産業として海外に輸出できるようにもなります。

―介護を基幹産業として発展させるためには、何が必要でしょうか

 今後高齢化が進むにつれて、これまで以上に多くの介護従事者が必要となります。しかし、女性だけでなく、一般的に「一家の大黒柱」とされる男性が働いて食べていけるだけの収入がないと、介護業界のこれ以上の発展は見込めません。そこで、介護従事者が地位の向上を目指し、施設や居宅などサービスの種類を超えて一致団結することが重要です。そう
すれば、時の政権が介護業界の意見を聞きに来るということも実現するでしょう。

―現政権に対して、実現を望むことは何でしょうか。
 これまでに述べてきたほかには、負担と給付のバランスを考え、利用者にとって不公平な介護行政の在り方を改めることです。また、介護報酬の基本点数の大幅な引き上げも欠かせません。もし加算で引き上げた場合
に事務量が増え、それが人件費に跳ね返って収益が下がったら、元も子もありませんから。ほかには、政策立案者自らが、実際に疲弊している中小の介護事業者の声に耳を傾け、この国の介護の担い手が救われる環境の整備に尽力してほしいとも思いますね。


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約280万人―政府が新成長戦略の基本方針
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引用元:水晶の意味、効果、パワーストーン、天然石、アクセサリの通販専門店/TOPページ

2010年12月28日火曜日

「Master of Epic」,大型アップデートの実施が決定






 ゴンゾロッソは,MMORPG「Master of Epic ?The Resonance Age Universe?」の大型アップデートを,今春実施予定であることを明らかにした。このアップデートでは,新規マップ「エルビン渓谷」が実装される予定だ。
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 エルビン渓谷は,中級以上のプレイヤーを対象としたマップで,新生産素材や新規クエスト,新規モンスター,新ペットなどが登場する予定。なお,エルビン山脈内部には,凶暴なモンスターが出現する上級者向けダンジョンも実装される。
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 ちなみにエルビン渓谷は,さまざまなマップへの中継地点という位置付けとなっており,オーガが住む村を中継地に,初心者向けのミーリム海岸,中級者向けのダーイン山,上級者向けのエイシス?ケイブへ移動できるという。
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 なお今後は,エルビン山脈の山頂付近にあるという「サスールの国」の全貌も徐々に明らかになっていくとのこと。さらなるアップデートの情報などを楽しみに待っていてほしい。






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引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』

2010年12月17日金曜日

「ルナティア」アンケート実施&アップデート情報。新



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ルナティア
配信元エムゲームジャパン 配信日2009/07/24

<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>



『ルナティア』

もっと!ルナティアを元気にしよう!!

?アンケート実施&各種アップデートのお知らせ!新水着も!????




株式会社エムゲームジャパン(本社:東京都台東区 代表:崔 正濬(チェ?ジョンジュン)、以下エムゲーム)は7月24日『ルナティア』において、ユーザー様により良いサービスを提供していくために7月24日から7月31日の間、アンケートを実施いたします。また各種アップデート実施し、7月30日より新水着も登場予定であることをお知らせします。



公式サイト:http://lunatia.mgame.jp/



■もっと!ルナティアを元気にしよう!!

これからも、ユーザー様により良いサービスを提供していくために

7月24日から7月31日迄の間アンケートを実施します。

皆様の貴重な意見を吸収し、これからのルナティアを創っていきますので

是非ともお話を頂けましたら幸いです。










詳しいアンケートの内容はこちら:


event/custom_detail.html?news=3904&page=1





■新しい 休眠ゲージシステム実装!!

休眠ゲージシステムとは、モンスター討伐時の経験値を10%増加させるシステムです。

初期の村であるアミタバ/ステラにいる間、ボーナス経験値を得るためのタイムゲージを溜める事が出来ます。










※休眠ゲージシステムは、溜めた時間分使用する事が可能ですが、一日分以上を溜める事は出来ません。





■夏真っ盛り!水着登場!

皆様の熱いご要望に応えて、ルナティアに新作水着が登場します!!

今回の水着はとってもステキなオプションが付いている夏のスペシャルバージョン。

7月30日からお披露目いたしますので、乞うご期待ください!!












■ルナティアに獣!?その正体は?

ルナティアに新しい獣が現れました。

この狼でも虎でもないものは一体…?当社の「英雄」に登場する『霊獣』にも似ていますが…

真実は7月30日明らかに!










その他、8月から新しいイベント準備中です。是非とも参加いただき、可愛いアバターアイテムもゲットしましょう!

詳しい内容は近日公開予定です。

引用元:Reign of Revolution 情報局

2010年11月20日土曜日

「ファンタシースターポータブル」2作品の全世界出荷数

『ファンタシースターポータブル2』国内出荷本数60万本突破!

『ファンタシースターポータブル』
レッドストーン rmt
2作品の全世界出荷累計も140万本を突破!!







2009年12月3日に発売しましたPSP「プレイステーション?ポータブル」用ゲームソフト『ファンタシースターポータブル2』の国内出荷本数が60万本を突破し、これを受けてPSP用として発売した『ファンタシースターポータブル』2作品(『ファンタシースターポータブル』と『ファンタシースターポータブル2』)の全世界出荷本数が合わせて140万本突破いたしました




『ファンタシースターポータブル』は、2008年7月31日に発売したPSP専用のRPG作品です。PlayStation2、Xbox360、Windows用として発売された『PHANTASY STAR UNIVERSE イルミナスの野望』のゲームシステムをベースに、SFファンタジーの世界観はそのままに、PSPならではの新規要素を追加したゲーム内容で大ヒットを記録しました。



2009年12月3日には『ファンタシースターポータブル2』を発売。前作『ファンタシースターポータブル』の3倍以上のボリューム、アドホックモードでの4人協力プレイだけではなくインフラストラクチャーモードによる遠く離れた全国のプレイヤーとオンラインプレイができる「インター ネットマルチモード」の搭載など、様々な面でパワーアップ。

また炭酸飲料ブランド「ファンタ」や「ピザハット」、「週刊少年ジャンプ」など様々なコラボレーションを実施して大きな話題を呼びました。



さらに2010年1月16日から3月13日まで、シリーズ初となるNo.1タッグチームを決定する全国大会「ファンタシースターポータブル2 全国ファン感謝祭2010 ?リトルウインググランプリ?」を開催。全国5都市6会場の予選大会と3月13日に行われた決勝大会は熱狂の中幕を閉じ、決勝大会に関してはCS放送「フジテレビTWO」でも特別番組として放送されました。現在も様々
なダウンロードコンテンツを配信し、多くのファンの皆様にお楽しみいただいております。



弊社は、今回の60万本突破を通過点とし、『ファンタシースターポータブル2』の更なる拡販に取り組んでまいります。




「ファンタシースターポータブル2」公式サイト



「ファンタシースターポータブル」公式サイト



引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2010年10月24日日曜日

Evera 1798(White) VIVIVI

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UGG? Evera は、極上の快適さを提供する、新鮮かつクラシックなデザインが特徴のオックスフォード?スタイルのスニーカーです。 足首とトングの周囲にツインフェイス?シープスキンの裏地を施した Evera は、機能性とスタイル性を同時に備えています。 ※ ジャージニットとキャンバス地のアッパーには滑らかなピッグスキンの裏地がつき、一部ツインフェイス?シープスキンが使用されています。 ※ 厚さ 5 mm 以上の成型 EVA インソールが優れたクッション性を発揮 ※ 成型 UGG? Sun のロゴパターン入りゴム製アウトソール UGG? ツインフェイス?シープスキンブーツは足の形に沿って馴染むため、 足にぴったりとフィットする快適なサイズをお選びください。 UGG?フットウェアは、シープスキンのクッション性と保温性を活かせるよう、素足で履くことを前提にデザインされています。


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